---
title: 管理事業｜株式会社アドバンス・シティ・プランニング
description: 設計もビル管理もできる強みを生かして、オーナー様の大切な不動産を守り、さらに価値のあるものにしていきます。建物管理においては、設計部門との連携で費用対効果を考えたメンテナンスを行い、テナント管理では入居者ニーズを設計部門にフィードバックすることで空室対策効果の高い攻めと守りのビル管理が可能になります。
image: https://acp.hokushinfudosan.co.jp/hubfs/acp2024/common/ogp.png
---

- [TOP](https://acp.hokushinfudosan.co.jp/)
- [事業内容 ](https://acp.hokushinfudosan.co.jp/business)
- 管理事業

# 管理事業

設計事務所からスタートした私たちだからこそできる管理があります。ビル管理業務の煩わしさや法令対応もお任せください。

[まずは相談する ](https://cta-service-cms2.hubspot.com/web-interactives/public/v1/track/click?encryptedPayload=AVxigLK1IXKqKWRG6z2YSUmBN%2B8QLY8AnlNNciuDGiu4X7XU5WtlYMe4FP8hmEegB13keUM%2BtHzE2L5giZAerBRJFriwWgnzzU3NhjFSOuDFl%2BA0%2FQSz1dnqByw0vbxVP7S5cppGfqnHR3UJFL%2BhH36UdnrbGxO8THjzH4VTWpQQsX30Kl5KBdzIhDUakO%2BXp6INAnNqbUOnQ%2ByL4rmcByeVevJqVZxqKoZRBMra3ilJBYo%3D&portalId=4593444)

![](https://acp.hokushinfudosan.co.jp/hs-fs/hubfs/acp2024/business/property-management/pm-mv.jpg?width=1920&height=942&name=pm-mv.jpg)

 適正なコストで管理したい

 信頼のおける管理会社と長く付き合いたい

 空室率を下げたい、入居者の満足度を高めたい

 無事故・無違反を当たり前に実現してほしい

すべて私たちに  
お任せください

![](https://acp.hokushinfudosan.co.jp/hubfs/acp2024/business/property-management/ico_cost_property-management.svg)

 設計士による  
**適正な管理コスト算出**

![ico_knowhow_property-management](https://acp.hokushinfudosan.co.jp/hubfs/acp2024/business/property-management/ico_knowhow_property-management.svg)

 600を超える管理実績から  
培われた**独自ノウハウ**

![ico_trust_property-management](https://acp.hokushinfudosan.co.jp/hubfs/acp2024/business/property-management/ico_trust_property-management.svg)

 創業40年を裏付けとした  
**業界内での高い信用力**

 50

[![](https://acp.hokushinfudosan.co.jp/hs-fs/hubfs/acp2024/business/property-management/pm-service-1.jpg?width=704&height=470&name=pm-service-1.jpg)

 プロパティマネジメント

 管理物件へのテナント誘致のため、賃料相場や周囲の環境、状況などの市場調査による適正な賃料の設定や、物件の付加価値を高めるリフォームの提案など、価値向上ならびに空室率の低減を目指した業務を行っています。

入居者様専用サイトはこちら 

](https://acp-chintaikanri.com/)

![](https://acp.hokushinfudosan.co.jp/hs-fs/hubfs/acp2024/business/property-management/pm-service-2.jpg?width=704&height=470&name=pm-service-2.jpg)

 ビルマネジメント

 定期的な巡回点検で、設備機器を徹底して管理。様々なトラブルを未然に防ぎ損害の発生を抑えます。また、万が一トラブルが発生した際にはトラブルを最小限に抑えるため、準備を怠らず、最善の方法で対処いたします。

![](https://acp.hokushinfudosan.co.jp/hs-fs/hubfs/acp2024/business/property-management/pm-service-3.png?width=704&height=470&name=pm-service-3.png)

 バリューアップ

 オーナー様の大切な資産であるビルを守り、さらに価値のあるものにしていく管理ノウハウを提供します。また、維持だけでなく、ビルの資産価値を高めるバリューアップ工事のご提案も行っています。

設計事務所を原点とする管理会社であるため、一級建築士の他、多様なプロフェッショナルが在籍しています。ただの管理業務には留まらない、高い提案力やレスポンスの早さが強みです。

![](https://acp.hokushinfudosan.co.jp/hs-fs/hubfs/acp2024/business/property-management/img01_property-management@2x.jpg?width=1088&height=726&name=img01_property-management@2x.jpg)

1984年の創業以来、都内を中心に管理棟数を着実に増やしてきました。現在は弊社が設計した建物以外も含め、小中規模中心に600棟を超えるビルの管理を行っております。

![](https://acp.hokushinfudosan.co.jp/hs-fs/hubfs/acp2024/business/property-management/img02_property-management@2x.jpg?width=1088&height=726&name=img02_property-management@2x.jpg)

私たちはグループ会社の北辰不動産のビルや自社開発物件である1棟マンションCOCOシリーズを50棟以上も建築・管理しております。自らがオーナーとしての目線を持っているため、テナントやオーナーに寄り添った管理ができます。

![](https://acp.hokushinfudosan.co.jp/hs-fs/hubfs/acp2024/business/property-management/pm-feature-3.jpg?width=1088&height=726&name=pm-feature-3.jpg)

[![](https://acp.hokushinfudosan.co.jp/hs-fs/hubfs/C_ONE2025/ogp/thum-biru-kanri-henko.jpg?width=832&height=468&name=thum-biru-kanri-henko.jpg) ](https://www.hokushinfudosan.co.jp/column/management/biru-kanri-henko)

[管理](https://www.hokushinfudosan.co.jp/column/management/tag/管理) 

[管理会社を変更するには。手順や注意点を徹底解説 ](https://www.hokushinfudosan.co.jp/column/management/biru-kanri-henko)

[![](https://acp.hokushinfudosan.co.jp/hs-fs/hubfs/C_ONE2025/ogp/thum-about-pm-bm.jpg?width=832&height=468&name=thum-about-pm-bm.jpg) ](https://www.hokushinfudosan.co.jp/column/management/about-pm-bm)

[管理](https://www.hokushinfudosan.co.jp/column/management/tag/管理) 

[不動産管理（BMやPM）とは？本質を知ると見えてくる大切なこととは ](https://www.hokushinfudosan.co.jp/column/management/about-pm-bm)

[![](https://acp.hokushinfudosan.co.jp/hs-fs/hubfs/C_ONE2025/ogp/thum-biru-kanri-erabikata.jpg?width=832&height=468&name=thum-biru-kanri-erabikata.jpg) ](https://www.hokushinfudosan.co.jp/column/management/biru-kanri-erabikata)

[管理](https://www.hokushinfudosan.co.jp/column/management/tag/管理) 

[ビル管理会社の選び方　ランキングよりも大切なこととは？ ](https://www.hokushinfudosan.co.jp/column/management/biru-kanri-erabikata) 

[ もっと見る ](https://www.hokushinfudosan.co.jp/column/management/tag/管理)

![](https://acp.hokushinfudosan.co.jp/hs-fs/hubfs/acp2024/business/property-management/pm-member-2.png?width=512&height=512&name=pm-member-2.png)

管理本部・部長

網代 淳一

保有資格

・ビル管理士

![](https://acp.hokushinfudosan.co.jp/hs-fs/hubfs/acp2024/business/property-management/pm-member-1.png?width=512&height=512&name=pm-member-1.png)

東京東支店・支店長

露内 智和

保有資格

・宅地建物取引士  
・賃貸不動産経営管理士

![](https://acp.hokushinfudosan.co.jp/hs-fs/hubfs/acp2024/business/property-management/pm-member-3.png?width=512&height=512&name=pm-member-3.png)

東京西支店・支店長

坂本 直仁

![](https://acp.hokushinfudosan.co.jp/hs-fs/hubfs/acp2024/business/property-management/pm-member-4.png?width=512&height=512&name=pm-member-4.png)

東京西支店・保守課

酒井 俊幸

保有資格

・ビル管理士  
・消防設備士  
・電気工事士

## ビル管理のご相談

まずはお気軽にご相談ください。  
情報収集の段階でも大歓迎です。

[まずは相談する ](https://cta-service-cms2.hubspot.com/web-interactives/public/v1/track/click?encryptedPayload=AVxigLK1IXKqKWRG6z2YSUmBN%2B8QLY8AnlNNciuDGiu4X7XU5WtlYMe4FP8hmEegB13keUM%2BtHzE2L5giZAerBRJFriwWgnzzU3NhjFSOuDFl%2BA0%2FQSz1dnqByw0vbxVP7S5cppGfqnHR3UJFL%2BhH36UdnrbGxO8THjzH4VTWpQQsX30Kl5KBdzIhDUakO%2BXp6INAnNqbUOnQ%2ByL4rmcByeVevJqVZxqKoZRBMra3ilJBYo%3D&portalId=4593444)

## CONTACT US

### ビルに関するご相談

ビルの設計や管理などに関するご相談はこちらから。  
情報収集の段階でも大歓迎です。

- ボリュームチェックを依頼したい
- 今のビル管理会社と上手くいっていない
- 入居者の満足度を高めたい
- 別のビル管理会社に相談したら断られた

[ まずは相談する ](https://cta-service-cms2.hubspot.com/web-interactives/public/v1/track/click?encryptedPayload=AVxigLJ%2BQokCaHUqPnVSzKuq%2F%2Fs7nI%2FoYvAIOFWZBfIAQOpvUPpkaID%2FkgD3vmJFYeVBkhpX%2Fd8bkvBlByolcLX2oyg1BvZDREH5foC%2BucTwJCM5EbhFJwrSKr0romyJtTcZuEsRIL9TKXqcv75OBvfU2riKRn1HWKUtXP2d%2BZitR%2BoDfwIQbd0q7YVfMBGagsxlugqEHa%2Bx7bNThxPb&portalId=4593444)

[![](https://acp.hokushinfudosan.co.jp/hubfs/acp2024/common/ico_%20residence_contact.svg)

### 入居者様専用サイト

弊社が管理するビルでお困りごとがあった際は  
こちらからご連絡ください。

](https://cta-service-cms2.hubspot.com/web-interactives/public/v1/track/click?encryptedPayload=AVxigLIsUxW%2BqXG7GiLni8eEgrhE%2BwL4DmakZCRLH2eo47NCOmyk3i8j8YP%2FN%2FXhIMd13WjJkBrGxTWckqOLnj%2F9iYcgwJDLnJmJlMDtQp72cq94K3VVeFCvkG0wOq%2BSOBCBRsBvr4P42qkNBfUjA2anx%2BKZGQ5VCuHiYGojQSy4v7Ve&portalId=4593444)

[![](https://acp.hokushinfudosan.co.jp/hubfs/acp2024/common/ico_mentenance_contact.svg)

### 協力会社申込フォーム

一緒にメンテナンスや工事を行っていただける  
協力会社様を募集しております。

](https://cta-service-cms2.hubspot.com/web-interactives/public/v1/track/click?encryptedPayload=AVxigLIvmPqaaRkf%2FkOov2sNbNi7%2BwiQ6fV40b4Vcgqbx%2FKprs%2BsRcPSYf3MRbG3eoiCPb3YCYgrui7wR28jalYvgNJdl%2FrRRGB5u2GvtQOSluZDEwOIU5sRoNHMb3DDAXuhqhuMU1f62Ujmx3F%2FWnNTKtYUYbhZoEDFEZjZ1nNZmiIQlLZemPVs6W9FaY5dauV0GbjBLhep1L21zwMEk7Wz2zG502k%3D&portalId=4593444)

[不動産情報コラム

C+ONE

](https://www.hokushinfudosan.co.jp/column) [一棟RCマンションシリーズ

COCOFLAT

](https://cube-flat.hokushinfudosan.co.jp/) [キッチン付きプライベートホテル

COCOSHUKU

](https://cocoshuku.com/) [渋谷区・港区エリア物件検索サイト

AZ plus

](https://azplus.jp/?__hstc=249390360.a564ab7aa218573bd4fe48aaf9deb11d.1717547074442.1718155447305.1718167623575.7&__hssc=249390360.1.1718167623575&__hsfp=2812453898) [銀座・新橋エリア物件検索サイト

G-plus

](https://g-plus-ginza.com/) [ビルの修繕・リノベーション

ビル修繕 plus

](https://acp-repair.hokushinfudosan.co.jp/) [入居者様サポート

入居者様専用サイト

](https://acp-chintaikanri.com/)

[ 「個人情報の保護に関する法律」に基づく公表事項 ](https://acp.hokushinfudosan.co.jp/privacy) [ 個人情報保護方針 ](https://acp.hokushinfudosan.co.jp/announcement) [ このサイトについて ](https://acp.hokushinfudosan.co.jp/sitepolicy)

© 2026 Advance city planning Co.,Ltd. All Rights Reserved.