お電話はもちろん、インターネットからのお問い合わせもお待ちしています。土地利用・建築計画に関するご要望等をお伺いします。

現地調査・役所調査等を実施し、企画設計の準備をします。

ご要望・現地調査結果を踏まえて建物の具体的なイメージをふくらませていきます。併せて事業収支も並行しながら事業の計画を決めていきます。

計画の骨格が固まった段階で、設計契約を行います。その後、設備・構造も含めた設計を進めます。

敷地測量・地盤調査を行って平面計画・断面計画のスタディを行います。基本設計図書を作成の上、概算見積りをとり、予算との乖離がないかを確認します。

基本設計図書を元に詳細設計をつめていきます。併せて構造・設備の詳細を決めながら施工に必要な図面を整理していきます。

基本設計・実施設計と並行して行政との事前協議を行います。協議終了後、確認申請図書を提出し、確認済証を取得します。

施工会社数社に、見積りを依頼します。見積り内容を精査した上で、予算と計画のバランスをとっていきます。見積り金額、見積り内容、企業概要等から施工会社を選定します。

設計図書に基づき適正に工事が行われているか、チェック指示等を行います。オーナー様に対しては、定期的に工事監理報告書を提出し、監理状況をご確認頂きます。

竣工時の行政検査・設計事務所検査・施主検査を経てお引渡しとなります。建物竣工後は、施工業者による一年後、二年後の点検に立ち会い、竣工後のアフターケアを行います。

竣工した建物に店舗が入居する場合、内装監理業務を行います。 明確な工事区分の設定を行い、借主側の工事、貸主側の工事を明確に設定します。又、テナント入居の際の行政の確認、テナント工事着工前の図面を確認し、ビルの使用細則違反、法令違反等がないかのチェックを行います。